Как недорого купить квартиру в Самаре

16 Июнь 2017

Недорого купить квартиру в Самаре может каждый желающий. Главное, знать, какая именно недвижимость может быть предложена по лучшей цене и где ее можно найти.

Тем, кто хочет купить квартиру в Самаре недорого, необходимо учесть ряд важных моментов. Узнаем о возможностях экономии и о том, где найти отличный выбор недвижимости, не переплачивая посредникам. 

Покупаем без посредников и экономим 

Самый простой способ купить недорого однокомнатную квартиру в Самаре, отказ от услуг посредников. Сразу скажем о том, что таким образом можно сэкономить на приобретении любого объекта недвижимости. Неважно, нужна ли вам скромная комната на окраине, или роскошная двухкомнатная квартира в самом центре города Самара.

Как быть со сложностями в поисках подходящего жилья и его оформления? Обращайтесь к застройщику, отказавшись от вариантов, которые предлагает вторичный рынок. Вы сможете получить квартиру, расположенную в благоустроенном озелененном районе. Благодаря тому, что вы окажетесь первым владельцем, о «чистоте» юридической истории объекта переживать не придется.

Но самое главное, купить квартиру недорого в новостройке вам поможет специалист. За вами будет закреплен персональный менеджер, который поддержит вас на любом этапе совершения сделки:

  • Поиск подходящего объекта. Долго думать о том, как купить квартиру в Самаре недорого, вам не придется. Менеджер, узнав ваши требования и финансовые возможности, предложит соответствующие варианты;

  • Консультации по всем вопросам покупки жилья. Вы сможете узнать, какие удобства предлагает заинтересовавшая вас новостройка, из каких материалов был возведен или только строится дом. Специалист расскажет о том, из чего состоит черновая, предчистовая или чистовая отделка, выполненная на объекте;

  • Помощь в оформлении документов. Если вы хотите, например, купить недорогую двухкомнатную квартиру в Самаре в ипотеку, вам будет оказана не только консультационная поддержка. Но и реальная помощь в сборе и заполнении требующихся бумаг.

Решение недорого купить квартиру в Самаре от застройщика по-настоящему выгодное. Как минимум, потому, что комиссионные риелтора-посредника сторонней фирмы составляют в среднем 3-5%. Узнайте о том, сколько стоит, допустим, однокомнатная или двухкомнатная квартира в гор. Самара даже в отдаленном районе и на «разбитой» транспортом улице. И вы поймете, насколько велика может быть ваша реальная экономия.

Какую квартиру можно купить недорого в Самаре?

Прежде, чем начать поиск недвижимости, каждый покупатель должен определиться со своим бюджетом и теми требованиями, которые он будет предъявлять к объекту. И здесь, опять же, можно порекомендовать обратить внимание на новые дома. Если застройщик крупный и заслуживающий внимания, то любой его объект, в том силе, недорогая однокомнатная квартира, будет иметь достойный метраж и продуманную планировку. Опасаться тесных площадей или отсутствия инфраструктуры в районе не стоит.

Чтобы понять, дорогая цена у квартиры или оправданная, необходимо знать, из чего вообще складывается ее стоимость. Есть несколько ключевых моментов: 

  1. Этап строительства. Если новостройка находится на начальных этапах создания и еще не сдана в эксплуатацию, любая квартира в ней будет стоить недорого. Максимально низкие расценки на «квадратные метры» вы можете увидеть на этапе рытья котлована;

  2. Месторасположение. Недорогие объекты покупают в спальных районах города Самара. При этом учтите, что застройщик заботится не только о строительстве непосредственно многоэтажек и жилых комплексов. Но и о благоустройстве территории: например, ее озеленении, создании подъездных дорог и парковок. Опасаться, что поблизости от вашего дома не будет остановок общественного транспорта, магазинов, аптек и других объектов инфраструктуры, не нужно. Даже если район действительно удаленный;

  3. Количество комнат. Учтите, что новая квартира всегда просторнее и светлее, чем ее «конкурент», построенный многие годы назад. Для примера, средняя площадь «однушки» в так называемой «хрущевке» - 17-18 кв. метров, в типовом панельном здании – 25 кв. метров. Но если вы купите даже недорогую недвижимость с одной комнатой в новостройке, площадь жилья будет составлять 35-40 квадратов. Если же ваша новая квартира будет относиться к элитному уровню, ее метраж составит не менее 60 кв. метров.

    Поэтому рассматривать необходимо все возможные варианты, учитывая реальный метраж, собственную кредитоспособность и возможности зонирования пространства;

  4. Вид отделки в новостройке. Цена жилья во многом зависит от того, с какой отделкой вы его купите. Этот момент настолько важен при определении стоимости объекта, что о нем следует поговорить отдельно.

Отделка и стоимость жилья – ищем связь

И недорогое, и элитное жилье в городе Самара вы купите с одним из следующих видов отделки: 

  • Черновая: с электропроводкой, коммуникациями, радиаторами отопления, стяжкой пола и прочим необходимым минимумом. Для того, чтобы заселиться, требуется, как минимум, ремонт;

  • Предчистовая: с выровненными стенами и оштукатуренным потолком, подоконниками и межкомнатными перегородками. Такая недорогая и неполноценная отделка, тем ни менее, дает возможность незамедлительного проживания;

  • Чистовая «под ключ»: максимально выгодная для инвесторов, будущих арендодателей и тех, кто мечтает о незамедлительном проживании в новом доме. Проводить ремонтные работы не потребуется.

Мы заговорили об отделке и ее видах потому, что стоимость жилья состоит не только из тех денег, которые нужно потратить «прямо здесь и сейчас». Но и из расходов, которые ожидают владельцев в будущем. Так, объект без финишного оформления стоит примерно на 15-17% меньше. Но учтите, что средние расценки на ремонт каждого квадрата сегодня начинаются от 5-7 тысяч рублей. В результате чего даже недорогая недвижимость может стать дорогостоящей. 

Если вам кажется, что от ремонтных работ можно отказаться и сэкономить, просто выбрав жилье вторичного рынка, вы заблуждаетесь. Расходы вас будут ожидать гораздо большие. Так как стоимость демонтажа прежней отделки и проведение нового ремонта обойдутся гораздо дороже, чем оформление дома с ноля.

8 (846) 993-83-59 call-центр
8 (846) 993-83-65 Отдел продаж
8 (846) 993-83-64
8 (846) 993-83-62
8 (846) 993-83-61

8 (846) 205-95-01 - секретарь

Офис: г. Самара
ул. Водников, 60, оф.15

Юр. адрес: ул. Садовая, д. 176, оф. 86.

Пн - Чт    08:30 - 17:00
Пятница 08:30 - 16:00

Перерыв 12:30 - 13:00