Квартиры в новостройках Самары от застройщика – это грамотный выбор

14 Июнь 2017

Сегодня практически во всех регионах страны активно возводится новое жилье. И город Самара - не исключение. Поэтому все больше граждан нашей страны изъявляет желание приобрести квартиры в новостройках Самары от застройщика.

Государство всячески стимулирует жилое строительство, предлагая для застройщиков интересные условия освоения территорий, а для граждан - возможность покупки жилья по разным привлекательным госпрограммам.
Поэтому интерес самарчан к новому жилью растет из года в год. Это объяснимо, ведь новая квартира в недавно выстроенной новостройке подразумевает под собой ряд плюсов, которыми не может похвастаться жилье в старом фонде. А именно:

  • Квартиры в новом фонде практически всегда имеют хорошую продуманную планировку (зачастую они имеют просторные кухни и коридоры).
  • Жилые "квадраты" застройщик может предлагать как уже с готовой планировкой, так и со свободным расположением помещений (это значит, что собственник жилья сможет самостоятельным образом определить, где будет располагаться кухня, гостиная, спальня и другие комнаты).
  • Новые дома, в отличие от жилых построек старого фонда, могут иметь как централизованное, так и автономное отопление. Независимое отопление особо интересно гражданам, так как жильцы таких домов получают возможность экономить газ либо электричество, автоматически устанавливая температуру по своему усмотрению.
  • Новостройка – это всегда современный и новый удобный лифт, произведенный и установленный по новейшим технологиям. Этот фактор является гарантом безопасности и комфорта.
  • Застройщики практически всегда благоустраивают придомовые территории новых домов, поэтому рядом с жилыми комплексами возводятся детские площадки, устанавливаются тренажеры, озеленяется территория красивыми насаждениями.
  • Каждая вводимая в эксплуатацию современная новостройка подразумевает под собой использование во время ее возведения новых прогрессивных технологий, а также новых стандартов отделки зон общего пользования. Эти факторы также обеспечивают комфорт.

Как подобрать надежного застройщика, чтобы купить у него квартиру?

Перед тем, как подобрать жилплощадь в новом фонде, всегда следует разобраться – надежный застройщик строит жилье или нет. Если допустить ошибку – будущий дольщик может моментально потерять инвестированные в строительство дома деньги.
Сейчас в судах разных уровней рассматривается огромное число споров дольщиков со стройфирмами. Граждане, осознавшие, что ими ошибочно был выбран застройщик, направляют в судебные инстанции иски о расторжении ДДУ, о взыскании неустоек за нарушение их прав.

Итак, чтобы не купить квартиру в новостройке, которая со временем превратиться в долгострой, необходимо:

  1. Изучить документацию, которой располагает застройщик. Тщательно изучить следует: устав юрлица, свидетельство о постановке на учет, протокол о назначении главного лица компании, выписку из ЕГРЮЛ. Есть смысл посмотреть и на аудиторские заключения по итогам проделанной застройщиком работы за текущий год. Когда перечисленные выше документы изучены, следует приступить к изучению бумаг, подтверждающих право девелоперской фирмы осуществлять строительство. Таковыми официальными документами являются: разрешение на строительство, проектные бумаги, касающаеся новостройки, документы, подтверждающие права девелопера на конкретный участок земли, а также заключение госэкспертизы проектных бумаг.
    К сведению! Некоторые застройщики предлагают клиентам подписать официальное соглашение сразу же после того, как они оформили землю (то есть задолго до получения разрешения на строительство и подготовки проектных бумаг). Соглашаясь на подобную сделку, покупатель квартиры в новостройке слишком рискует, ведь стройпроцесс может вообще не начаться.
  2. Узнать из независимых источников как можно больше сведений о том, насколько надежным является застройщик. Красивая реклама не может быть признаком надежности девелоперской фирмы. Надо изучить, какая по счету новостройка сейчас строится девелоперской компанией. Поинтересоваться следует и о том, как СМИ отзываются о данном застройщике. Полезным станет и общение с людьми, которые ранее купили жилье у конкретной стройфирмы. При личной встрече с ними можно поинтересоваться, как долго строилась их новостройка, не было ли задержек в строительстве. Спросить можно и о том, довольны ли качеством выстроенного объекта недавние новоселы.
  3. Есть смысл внимательно изучить официальный веб-ресурс понравившейся девелоперской фирмы. На ее страницах будет информация о том, какие новостройки уже выстроены стройфирмой и какие на данный момент строятся. Также ресурс будет содержать сведения о стройфирме. В разделе «Документация» будут опубликованы копии проектной декларации, разрешения на строительство. Прежде, чем купить квартиру в новостройках Самары от застройщика, следует изучить фото и видео стройпроцесса и понять, насколько быстро строится понравившаяся новостройка.
  4. Необходимо также узнать, были ли в истории застройщика судебные тяжбы с дольщиками. Узнать такую информацию несложно: необходимо зайти на веб-сайт территориального арбитражного суда РФ, ввести название компании и изучить иски (если таковые имеют место).
  5. Если застройщик устанавливает заниженную по сравнению с конкурентами цену на квадратный метр жилья – есть смысл насторожиться. Ведь чрезмерно низкая цена обычно обусловлена имеющими место недостатками объекта.
  6. Перед тем, как купить квартиру в новостройках Самары от застройщика, важно понять, насколько качественные квартиры предлагаются девелопером. Для этого необходимо записаться на экскурсию по строящимся домам. На стройплощадке можно пообщаться с рабочими и узнать, не задерживают ли им зарплату. Если зарплата платится вовремя и цена труда хорошая – можно утверждать, что застройщик добросовестный.

Квартиры в новостройках Самары от застройщика ООО «Великран-Инвест» - грамотный выбор человека, умеющего правильно распоряжаться своими деньгами

Застройщик ООО «Великран-Инвест» является одним из популярных девелоперов, который:

  • ответственно и честно выполняет строительные работы в г. Самара;
  • предоставляет высококачественные услуги благодаря постоянно совершенствующейся материальной базе;
  • работы выполняет своевременно и всегда сдает новостройки в запланированный срок;
  • квартиры в новостройках Самары от застройщика ООО «Великарн-инвест» продаются по демократичным ценам.


В число банков-партнеров, с которыми сотрудничает застройщик, входят: ВТБ24, Райффайзен Банк, Газпромбанк, Сбербанк, Россельхозбанк, Банк Зенит и другие.
Недавно застройщик закончил строительство и сдал в эксплуатацию дома ЖК «Гастелло».

Сейчас девелоперская фирма ведет строительство ЖК «Центральный» в г. Самара. Новостройки 1 очереди этого жилого комплекса будет сданы в последнем квартале 2018 года. В данном современном комплексе проектом предусмотрены одно-, двух- и трехкомнатные квартиры с черновой отделкой.

Благодаря крышным котельным, которыми располагают секции 2,3,6 и 7, жильцы смогут распоряжаться автономным источником теплоснабжения по своему усмотрению. Каждый дом будет иметь три лифта. Благодаря близости к жилому комплексу транспортной развязки, новоселы смогут легко и быстро доехать до любой улицы города.

Вы ищите в Интернете информацию по запросам: квартиры в Самаре новостройки от застройщика цены? Планируете купить квартиру в новостройках Самары от застройщика? Обращайтесь к представителям стройкомпании «Великран-Инвест». Они предложат вам интересные варианты в г. Самара, цена на которые вас приятно удивит.

8 (846) 993-83-59 call-центр
8 (846) 993-83-65 Отдел продаж
8 (846) 993-83-64
8 (846) 993-83-62
8 (846) 993-83-61

8 (846) 205-95-01 - секретарь

Офис: г. Самара
ул. Водников, 60, оф.15

Юр. адрес: ул. Садовая, д. 176, оф. 86.

Пн - Чт    08:30 - 17:00
Пятница 08:30 - 16:00

Перерыв 12:30 - 13:00